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装修陷阱 专家为您支招

点击:      时间:2014-10-24 10:54       来源:重庆渝业装饰网
导语:随着越来越多的装修投诉,装修的黑幕也被一桩桩的曝光出来。不少消费者也开始关注这方面。为了避免蒙受损失,渝业装饰网介绍几个最常见的装修陷阱及处理办法。 装修陷阱 陷阱
随着越来越多的装修投诉,装修的黑幕也被一桩桩的曝光出来。不少消费者也开始关注这方面。为了避免蒙受损失,渝业装饰网介绍几个最常见的装修陷阱及处理办法。
 
装修陷阱
装修陷阱 
陷阱一:低报价 施工变相抬价
 
今年4月,王先生装修一套90多平方米的房子,他选中一个报价最低的装修公司,结果是边干边加装修项目,结算工钱时比原先高报价公司的价格还多出3000元。他对记者说,光五金件就花了他不少钱,而这些费用当初都没有写进合同里。因此掉进了装修合同的陷阱里。据统计,消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理,部分装修公司便利用这一心理,采用“低开高走”的手段,暗设陷阱迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户“掉进陷阱”,然后在施工过程中不断提出新的要求,增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时,核查整体装修项目以及材料的使用。有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物品,在施工中再增项,装修费用自然水涨船高。
 
专家支招:仔细查看装修项目是否已全部纳入预算,签订合同时图纸跟预算要一致,必要时可在合同的预算清单中约定:“设计方案微调的情况下,允许实际用料与预算有5%的偏差,超过该范围拒绝付款。”
 
陷阱二:简单签装修合同,装修内容不全
据装饰协会工作人员介绍,一些装修公司会在合同中预先埋下“文字陷阱”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解释以减免责任。
最常见的文字陷阱,不少消费者在签订装修合同时都会注意到在装修合同中约定使用某品牌的油漆,但装修验收后却发现,油漆质量没有达到预期效果。细一追究,原来合同中虽然约定了油漆的品牌,但同一品牌的产品有多种等级,用何等级却未在合同中约定。装修公司就是利用这种文字陷阱另消费者蒙受损失。此外,装修工程中有许多专业术语,而大部分消费者又是外行,一些装修公司故意在合同中罗列大量术语,制造陷阱,消费者一不小心,就会被对方偷换概念。
 
专家支招:为避免掉进合同陷阱,装修合同越细越好;
1、签订合同时,应要求装修公司使用正规的合同文本(正规的合同文本一般由建设部门和工商部门联合制定),记住要对方盖公司章。
2、在合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。这也是装修公司容易“挖陷阱的”环节,其中的隐蔽工程由于不好检查或利用消费者不懂行随意偷工减料提高成本。
 
陷阱三:与材料商勾结,抬高材料价格拿回扣
 
小邓刚购买新房,选了家装修公司,由于工作事情多,分不过身,又听装饰公司设计师说,他们能够代购材料,不仅质量好,还可拿到批发价,于是选择了代购材料。在一次无意中了解到代购的材料不仅没有批发价的便宜,还比商场贵,后悔不已。
 
主材代购服务,其初衷是从顾客的角度出发,为顾客省去东奔西跑选购主材的时间,但在操作过程中逐渐走样,这其中的奥秘与主材代购极有赚头有关。随着上游楼市交易量不尽如人意,家装公司之间厮杀惨烈,单靠传统的施工难以获得高利润,主材代购便成为家装公司竞相开辟的新业务,借以增加公司的利润。
 
专家支招:有些设计师为拿回扣,以“方便客户而代购材料”的幌子,与经销商串通一气抬高价格。所以在听了设计师推荐后,不要盲目相信,最好仔细地将其推荐的材料型号、价格等记录下来,到市场上考察一下,做到心中有数。
 
陷阱四:装修过程偷工减料,移花接木等
 
陈先生签订装修合同时,注明墙面油漆得用相应牌漆。但在实际施工中,原本420元的底漆被调包成了120元一桶的面漆。该底漆,既不防碱,又不防潮。竣工入住,陈先生家的墙面很快就起泡、剥落。此外,橱柜、衣柜等木制品与墙体交接面也因没做防潮处理开始发黑。
 
专家支招:对于细节和隐蔽工程,业主在签订合同中要明确工艺处理要求,并现场监管。有条件的可聘请第三方监理,完工后请专业人士验收,莫让装修公司既当裁判又当运动员。 
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