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交接收新房有哪些费用

点击:      时间:2014-10-11 11:29       来源:重庆渝业装饰网
导语:交接收新房有哪些费用? 通过小编整理,主要有以下费用(根据不同地区,可能会有不同): (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普
交接收新房有哪些费用? 通过小编整理,主要有以下费用(根据不同地区,可能会有不同):

(费用一)买商品房需要交的税:
 
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
 
(费用二)基金:
 
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
 
(费用三)规费:
 
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
 
(费用四)如果按揭,还要发生以下费用
 
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元

以上为交接新房主要产生的费用,根据地区不同,可能会有差异。
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